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您好!请问: 1、商品房销售备案公示在扬州房地产信息网公布的内容是否及时,我在选购某开发商销售的楼盘时是否可以依据前述查询结果判断出售楼处有没有捂盘现象? 2、如果可以依据前述查询结果判断出,售楼处捂盘,我该怎样维权。行政机关查实开发商捂盘将依法怎样处罚? 3、售楼处报价是否有政府指导价? 4、购房时我想最低价成交怎么办? 谢谢!
“老百姓”网友: 您好。商品房合同备案系统和房地产信息网是两个不同的数据系统,合同备案系统信息要经过数据转换后才能在扬州房地产信息网中公示。我局信息中心每天0:30、12:30对房地产信息网中的销售公示信息进行刷新。购房人发现企业存在捂盘惜售行为的,可以向我局市场监管处(电话87800801)、市房地产监察支队(电话87931097)反映,我局将及时调查,查实后,将根据《关于进一步加强商品房预售监管的通知》(扬住房发[2013]74号)要求企业限期整改,拒不整改或整改不到位的,将暂停该项目合同网签资格。 我市目前对建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下的新建普通商品住房,实行销售价格备案,对其余新建商品房屋(如144平米以上住房、商业用房、办公用房、车库、车位等),实行企业自主定价。根据《商品房销售明码标价规定》(发改价格(2011)548号)的规定,商品房经营者应当在商品房交易场所的醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册。如果企业未按要求公示销售价格的,您可以向市物价局(价格投诉电话12358、房地产价格处电话87865500)反映。
扬州市居住证政策有没有开始实施?办理到的居住证可以享受到哪些服务呢?
网友“居住证” 您好: 扬州市居住证制度已正式实施。办理居住证可享受9类21项便民服务。(有教育、卫生、计生、社保等)。具体如下: 序号 服务单位 需满足条件 可享受千亿国际官方网站 1 市司 法局 需符合国务院《法律援助条例》和《江苏省法律援助条例》对法律援助范围所作出的规定 符合条件的持证人可到其所在的暂住地县(市、区)法律援助中心提出法律援助申请,享受法律援助服务 2 市人口计生委 持有居住证的成年育龄人员 免费领取国家规定的免费计划生育药具 在扬连续居住一个月以上,领取居住证,实行计划生育的夫妻 免费申请办理流动人口一孩生育服务证 免费享受国家规定的基本项目的计划生育技术服务,包括孕情、环情检查、放置、取出宫内节育器、人工终止妊娠以及技术常规所规定的医学检查等 在扬连续居住一个月以上,领取居住证的晚婚晚育夫妻,或者在本居住地实施计划生育手术的 依法享受休假及相关待遇 3 市城建控股(集团)有限公司 持有居住证 可办理标准卡、老年卡、敬老卡、学生卡、绿杨骑行卡、异形卡等 4 市教 育局 申领市区居住证的流动人员及子女 享受同城待遇,100%安排公办学校就读义务教育 申领扬州市区居住证的学生在市区接受完义务教育需要在市区 参加中考升学的学生 享有同样权利,全部在就读学校参加中考升学 本人在市区有完整的普通高中学习经历并且具有江苏省普通高中学籍,其监护人在江苏有合法稳定职业、合法稳定住所(含租房) 并领取居住证的随迁子女,均可在江苏省报名参加普通高考和本科、专科层次录取 按照省定政策,可在江苏省报名参加普通高考和本科、专科层次录取 5 市公 安局 办理居住证,实际居住6个月以上 江苏省内的可在居住地就近申领普通护照 办理居住证,并实际居住一年以上 可在扬州学机动车驾驶,考取驾照; 可办理机动车注册登记 6 市卫 生局 持有居住证 按相关规定,享受健康体检、健康档案、健康教育、慢病管理、预防接种、妇女儿童保健等基本公共卫生服务 按相关规定,享受肺结核病、艾滋病等重大公共卫生服务。 7 市总 工会、妇联、团市委 持有居住证 可参加劳动模范、三八红旗手、新长征突击手等荣誉称号的评选 8 市园林管理局 持有有效期内的居住证 与本市市民享受同等待遇办理游园年卡 9 市人 社局 持有居住证 具备稳定的扬州单位劳动关系的,可以在所在单位依法参加社会保险并享受相关待遇; 符合城乡居民条件的可以依法参加城乡居民社会养老保险和医疗保险,享受居民社会保险待遇。在参加社会保险时,都可申请办理社会保险卡; 享受公共就业服务; 按照规定参加职业技能培训、鉴定; 按照规定参加专业技术职务的任职资格评定或考试,职业(执业)资格考试或资格登记
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